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Wer einen Immobilienkredit beantragt, sollte wissen, was die Bank prüft. Was Bonität, SCHUFA und Einkommensnachweis bedeuten — und wie man sich optimal vorbereitet.
Altersgerechter Umbau wird für viele Eigentümer wichtig — und er wird gefördert. Was Maßnahmen kosten, wie KfW und BAFA helfen und wie sich das auf den Immobilienwert auswirkt.
Immobilien und Familie — wenn beides zusammenkommt, wird es komplex. Was bei Scheidung, gemeinsam gekauften Häusern und Erbstreitigkeiten rechtlich gilt.
Wer eine Immobilie erbt, hat viele Pflichten — und Fristen. Was der Erbschein bedeutet, wann er nötig ist, wie das Grundbuch umgeschrieben wird und welche Steuern anfallen.
Kaufnebenkosten können 7–15 % des Kaufpreises ausmachen. Wie hoch sie in jedem Bundesland sind, was Notar und Makler kosten und wie man realistisch kalkuliert.
Bevor Sie ein sanierungsbedürftiges Haus kaufen, müssen Sie wissen was es kostet. Dieser Ratgeber zeigt realistische Sanierungskosten nach Gewerk — mit Kostenrechner und Checkliste.
Zeitmietverträge und befristete Mietverhältnisse sind streng geregelt. Was erlaubt ist, wann die Befristung unwirksam wird und wie kurzfristige Vermietung legal funktioniert.
Der Mietspiegel ist die Grundlage jeder Mieterhöhung — aber er ist nicht so einfach wie er aussieht. Was einfache und qualifizierte Mietspiegel unterscheidet und wie man ihn korrekt anwendet.
Der Energieausweis zeigt mit Buchstaben A+ bis H, wie energieeffizient eine Immobilie ist. Was die Klassen bedeuten, welche Kosten entstehen und wie stark sie den Wert beeinflussen.
Kaufen ist nicht immer besser als Mieten — und Mieten ist nicht immer Geldverschwendung. Wir rechnen beide Szenarien durch: mit konkreten Zahlen, ohne Ideologie.
Die Faustregel lautet 20 % — aber was wirklich stimmt, hängt von Zinsen, Bank und Objekt ab. Wir erklären, wie viel Eigenkapital nötig ist und wo es herkommt.
Die Besichtigung ist Ihre einzige Chance, die Immobilie wirklich zu sehen. Mit dieser 40-Punkte-Checkliste prüfen Sie systematisch — von Keller bis Dach.