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Die KfW fördert Immobilienkauf und Sanierung mit zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen. Welche Programme 2026 aktiv sind, wer sie bekommt und wie man beantragt.
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Makler — die Kaufnebenkosten summieren sich auf 8–15 % des Kaufpreises. Wie sich alle Posten zusammensetzen und wo man sparen kann.
Mietkauf klingt wie die perfekte Lösung ohne Eigenkapital — aber es gibt erhebliche Fallstricke. Was Mietkauf wirklich bedeutet, wie die Verträge aussehen und wann es sich lohnt.
Ein falsches Angebot, zu kurze Zinsbindung oder versteckter Kosten — diese 7 Fehler kosten Immobilienkäufer zehntausende Euro. Mit konkreten Tipps zur Vermeidung.
Wer einen Immobilienkredit vorzeitig ablösen will — wegen Verkauf oder Umschuldung — zahlt Vorfälligkeitsentschädigung. Wie sie berechnet wird und wann man sich wehren kann.
Bund und Länder fördern den Wohnungsbau mit Zuschüssen und günstigen Darlehen. Welches Bundesland bietet was und wie Sie die Förderung optimal nutzen.
Bausparverträge gelten als sicher aber langsam. Was sie wirklich leisten, wann sie Sinn ergeben und wie man sie richtig einsetzt — einfach erklärt und tief durchgerechnet.
Wer in 1–5 Jahren eine Anschlussfinanzierung braucht, kann mit einem Forward-Darlehen den heutigen Zins sichern. Wie es funktioniert, was es kostet und wann es sinnvoll ist.
Alte Hypotheken, Wegerechte oder Wohnrechte im Grundbuch — sie belasten den Wert. So löscht man Lasten korrekt und was der Vorgang kostet.
Eine geerbte Immobilie bringt Entscheidungen: Behalten, verkaufen oder vermieten? Dazu Fristen, Steuern und praktische Schritte für Erben — damit keine teuren Fehler passieren.
Eine denkmalgeschützte Immobilie bietet Steuervorteile, aber auch Einschränkungen. Was Käufer vor dem Kauf prüfen müssen — und was danach gilt.
Die gemeinsame Immobilie ist oft der größte Streitpunkt bei Scheidungen. Welche Optionen es gibt, was der Zugewinnausgleich bedeutet und wie man klug entscheidet.