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Bevor Sie suchen, müssen Sie wissen, was Sie sich leisten können. Wir erklären die Faustregel für das Kaufbudget, wie Banken denken und welche Fehler Käufer machen.
Bruttomietrendite, Nettomietrendite, Eigenkapitalrendite — welche Formel wofür? Wir erklären alle Renditekennzahlen für Immobilien mit konkreten Beispielen.
Welche Apps helfen beim Immobilienkauf, welche beim Verwalten von Mietobjekten? Ein ehrlicher Überblick über die besten digitalen Tools für Käufer, Vermieter und Investoren.
Die Instandhaltungsrücklage ist Pflicht für Eigentümer. Wir erklären die Peters'sche Formel, WEG-Rücklage und was passiert, wenn die Rücklage zu niedrig ist.
Was ist das Hausgeld bei einer Eigentumswohnung? Bestandteile, Durchschnittskosten und worauf Käufer achten müssen — inkl. Checkliste und Beispielabrechnung.
Die Mietpreisbremse begrenzt die Miete bei Neuvermietung auf 110 % der ortsüblichen Vergleichsmiete. Wo sie gilt, welche Ausnahmen es gibt und was Mieter tun können.
Nach einer Modernisierung darf der Vermieter die Miete erhöhen — aber begrenzt. Wie die Modernisierungsumlage berechnet wird, welche Kosten einfließen dürfen und was Mieter fordern können.
Wo stehen die Baufinanzierungszinsen 2026, wohin gehen sie und was bedeutet das für Immobilienkäufer und -verkäufer? Analyse der EZB-Politik und regionaler Unterschiede.
Hypothek und Grundschuld werden oft verwechselt — dabei gibt es wichtige Unterschiede. Was in Deutschland heute Standard ist und was Käufer beim Bankgespräch wissen müssen.
Ein Tilgungsplan zeigt für jeden Monat Zinsanteil, Tilgungsanteil und Restschuld. Wie Sie ihn erstellen, was er verrät und wie Sondertilgungen den Plan verändern.
Die Bruttomietrendite ist eine Vereinfachung. Wir zeigen, wie Sie die Nettomietrendite realistisch berechnen — mit Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand.
Immobilienwert kostenlos online berechnen — ohne Anmeldung. Wie Profis den Marktwert ermitteln, welche Faktoren zählen und wann Sie einen Gutachter brauchen.