621 Artikel im Ratgeber
Ein Neubau klingt verlockend — neueste Technik, keine Mängel, moderner Schnitt. Aber Neubau hat auch Risiken: Bauverzögerungen, Insolvenz des Bauträgers, Mängelnachbesserung.
Mit den richtigen Maßnahmen können Sie den Wert Ihrer Immobilie dauerhaft steigern — ohne zu übertreiben. Welche 12 Investitionen den besten Return on Investment bieten, zeigt dieser Ratgeber.
Wie berechne ich den monatlichen Cashflow einer Anlageimmobilie? Brutto- vs. Netto-Cashflow, Bewirtschaftungskosten und Cash-on-Cash-Rendite mit konkretem Rechenbeispiel.
Wenn das Grundstück nicht bebaubar erscheint, muss das nicht das letzte Wort sein. So beantragen Sie eine Bebauungsplanänderung — mit Ablauf, Kosten und realistischen Erwartungen.
Der Leverage-Effekt erklärt: Wie Immobilienkredit die Eigenkapitalrendite vervielfacht — und wann er zum Risiko wird. Mit Rechenbeispielen.
Wer eine Immobilie zu Lebzeiten verschenkt, kann erhebliche Erbschaftsteuer sparen — wenn die Fristen richtig genutzt werden. Was beim Verschenken steuerlich gilt und welche Fehler vermeiden Sie.
Scheidung und gemeinsames Haus — einer der häufigsten und emotionalsten Konflikte. Was rechtlich gilt, welche Optionen es gibt und wie man klug vorgeht.
Airbnb und Kurzzeitvermietung in Deutschland: Wann ist Genehmigung nötig, was ist Zweckentfremdung und welche Strafen drohen ohne Erlaubnis?
REITs (Real Estate Investment Trusts) ermöglichen Immobilieninvestments ab wenigen Hundert Euro. Wie REITs funktionieren, welche Renditen realistisch sind und wie sie sich zu direkten Immobilien verhalten.
Wer ein Haus verkauft, zahlt mehr als nur die Maklergebühr. Wir listen alle Kosten: Notar, Makler, Vorfälligkeitsentschädigung, Spekulationssteuer und mehr.
Als Verkäufer haben Sie die Wahl: Alleinauftrag oder mehrere Makler gleichzeitig beauftragen? Was die Vertragsformen bedeuten, welche Risiken bestehen und was sinnvoller ist.
Bis zu 100 % der Sanierungskosten absetzbar — denkmalgeschützte Immobilien bieten einzigartige Steuervorteile. Abschreibungsmodelle, Risiken und worauf es bei der Auswahl ankommt.