Städte-Analysen
Immobilienmarkt Köln 2026: Preise, Stadtteile & Chancen
Köln 2026: Was kosten Immobilien, welche Stadtteile boomen, wie hoch sind Mietrenditen — und warum Köln als Investitionsstandort attraktiv bleibt.
Ratgeber
621 Artikel im Ratgeber
Wertermittlung
Vergleichswertverfahren: So funktioniert es in der Praxis
Das Vergleichswertverfahren ist das präziseste Verfahren für Eigentumswohnungen. Wie Gutachter Vergleichspreise ermitteln und welche Korrekturfaktoren gelten.
Immobilienverkauf
Schimmel beim Immobilienverkauf: Offenbarungspflicht, Haftung und was Sie tun müssen
Schimmel in einer Immobilie ist ein Mangel, der beim Verkauf offenbart werden muss. Wir erklären, welche Pflichten Verkäufer haben und was bei Verschweigen passiert.
Kapitalanlage
Immobilien kaufen in Universitätsstädten: Lohnt sich das Investment für Studenten-WGs?
Studentenwohnungen gelten als sichere Kapitalanlage. Warum Universitätsstädte besondere Chancen bieten, welche Städte top sind und was Sie beachten müssen.
Ratgeber
Immobilienkauf als Ehepaar: Güterstand, Grundbuch und was bei Scheidung passiert
Beim Immobilienkauf als Ehepaar bestimmt der Güterstand, wem die Immobilie gehört — und was bei Scheidung passiert. Die wichtigsten Regelungen für Zugewinngemeinschaft, Gütertrennung und Gütergemeinschaft.
Ratgeber
Eigenbedarfskündigung: Was Vermieter dürfen, was Mieter wissen müssen
Eigenbedarf ist der häufigste Grund für Wohnungskündigungen — und der fehlerträchtigste. Was rechtlich gilt, wie die Kündigung wirksam ist und wie Mieter sich schützen können.
Städte-Analysen
Immobilienmarkt München 2026: Preise, Trends und Kaufchancen
Münchens Immobilienmarkt ist Deutschlands teuerster — aber auch 2026 interessant für Käufer und Investoren. Aktuelle Preise, Prognosen und wo noch Chancen liegen.
Städte-Analysen
Immobilienmarkt Frankfurt 2026: Bankenviertel, Sachsenhausen & Rendite
Frankfurt 2026: Immobilienpreise im Überblick, welche Stadtteile Investoren favorisieren und warum Frankfurt als Finanzmetropole besondere Dynamiken hat.
Kapitalanlage
Immobilien-Crowdinvesting: Rendite mit wenig Kapital — aber mit diesen Risiken
Immobilien-Crowdinvesting verspricht attraktive Zinsen ab 500 Euro Einstieg. Was hinter dem Modell steckt, welche Plattformen seriös sind, und warum das Ausfallrisiko oft unterschätzt wird.
Ratgeber
Wohnungstausch unter Eigentümern: Wie es funktioniert und was Sie beachten müssen
Zwei Eigentümer tauschen ihre Immobilien — das spart Makler und kann steuerliche Vorteile bieten. Was beim Wohnungstausch rechtlich und steuerlich zu beachten ist.
Ratgeber
Modernisierungsmieterhöhung: Was Vermieter dürfen und wie Mieter reagieren
Nach einer Modernisierung darf die Miete erhöht werden — aber nicht unbegrenzt. Was gesetzlich erlaubt ist, wie die Ankündigung aussehen muss und was Mieter akzeptieren müssen.
Ratgeber
Immobilien-Teilverkauf: Was es ist, was er kostet und ob er sich lohnt
Immobilien-Teilverkauf klingt verlockend: Kapital freisetzen ohne auszuziehen. Was hinter dem Modell steckt, welche Kosten oft verschwiegen werden und wann es sinnvoll ist.