621 Artikel im Ratgeber
Bauzinsen sind von 1 % auf über 4 % gestiegen — und wieder leicht gefallen. Wie sich Zinsen entwickeln, wann der richtige Zeitpunkt zum Kaufen ist und wie man sich absichert.
Immobilie verhandeln: Wie Sie den Kaufpreis legal und erfolgreich drücken — von der Vorbereitung über Argumentationstechniken bis zur richtigen Taktik.
Nicht jede Investition in ein Haus steigert den Wert. Garagen, Terrassen, Wintergärten — was wirklich zählt und was beim Verkauf kaum honoriert wird.
Eigenheim selbst nutzen oder vermieten und selbst mieten? Was steuerlich günstiger ist, hängt von Ihrer Situation ab. Der klare Vergleich mit Rechenbeispiel.
Ausländer dürfen in Deutschland grundsätzlich Immobilien kaufen — aber es gibt steuerliche und rechtliche Besonderheiten. Was EU-Bürger und Nicht-EU-Bürger wissen müssen.
Was zählt zur Wohnfläche und was nicht? Garagen, Keller, Dachgeschoss und Balkone werden unterschiedlich angerechnet. So berechnen Sie es korrekt.
Eine Immobilie zu vererben oder zu verschenken hat steuerliche Konsequenzen — aber auch große Chancen zur Steueroptimierung. Was Freibeträge bedeuten, wie man klug vorausplant und was Nießbrauch dabei leistet.
Hochwassergebiete in Deutschland sind häufiger als gedacht. Was bedeutet es, in einem Überschwemmungsgebiet zu kaufen oder zu bauen? Versicherung, Risiken und Rechtslage.
Das Ertragswertverfahren bewertet Renditeobjekte nach ihrem Ertragspotenzial. Wir erklären Liegenschaftszins, Jahresreinertrag und Bodenwertverzinsung mit konkretem Beispiel.
Der Kauf unter Ausschluss der Sachmängelgewährleistung ist Standard — aber nicht absolut. Wir erklären, wann Verkäufer trotzdem haften und was Käufer nach dem Kauf noch tun können.
Dresden ist Ostdeutschlands attraktivste Großstadt — mit moderaten Preisen und starkem Wachstum. Was Wohnungen kosten, welche Stadtteile sich lohnen und warum Dresden unterschätzt wird.
Eine Mietausfallversicherung sichert Vermieter gegen Mietrückstände ab. Wann sie sich lohnt, was sie leistet und was sie nicht leistet — und ob es günstigere Alternativen gibt.