621 Artikel im Ratgeber
Bausparverträge gelten als sicher aber langsam. Was sie wirklich leisten, wann sie Sinn ergeben und wie man sie richtig einsetzt — einfach erklärt und tief durchgerechnet.
Hamburg 2026: Aktuelle Kaufpreise, Mietentwicklung, beste Stadtteile für Investoren und Eigennutzer — alles was Sie jetzt wissen müssen.
Wer in 1–5 Jahren eine Anschlussfinanzierung braucht, kann mit einem Forward-Darlehen den heutigen Zins sichern. Wie es funktioniert, was es kostet und wann es sinnvoll ist.
Renovierung vor dem Immobilienverkauf: Welche Maßnahmen den Preis wirklich steigern, was sich nicht lohnt und wie Sie Budget sinnvoll einsetzen.
Hamburg hat über 100 Stadtteile mit riesigen Preisunterschieden. Welche Viertel lohnen sich für Käufer, wo sind Mieter besser beraten — und warum Hamburg 2026 trotzdem teuer bleibt.
Viele Vermieter lassen Rendite liegen — durch suboptimale Miethöhe, schlechte Steuerplanung oder unnötige Kosten. Diese 8 Hebel steigern die Nettorendite konkret.
Alte Hypotheken, Wegerechte oder Wohnrechte im Grundbuch — sie belasten den Wert. So löscht man Lasten korrekt und was der Vorgang kostet.
Eine geerbte Immobilie bringt Entscheidungen: Behalten, verkaufen oder vermieten? Dazu Fristen, Steuern und praktische Schritte für Erben — damit keine teuren Fehler passieren.
Das Vergleichswertverfahren ist die direkteste Methode: Was haben ähnliche Immobilien erzielt? Wann es angewendet wird, wie man Vergleichspreise findet und welche Korrekturen nötig sind.
Der Bodenrichtwert ist die wichtigste Grundlage für jede Grundstücksbewertung. Wie er berechnet wird, wo er zu finden ist und was er für Käufer und Verkäufer bedeutet.
Ein Grundstück zu kaufen ist komplexer als eine fertige Immobilie. Was den Preis bestimmt, welche Risiken es gibt und wie man einen fairen Preis ermittelt.
Die GbR als Immobilien-Investmentstruktur: Wie funktioniert sie, welche Steuervorteile gibt es und welche Risiken sollten Investoren kennen?