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Was kostet eine professionelle Hausverwaltung? Wann lohnt sie sich, wann reicht Eigenregie? Ein ehrlicher Vergleich mit Preisübersicht und Entscheidungshilfe.
Eine leerstehende Immobilie kostet Geld — auch ohne Mieteinnahmen. Welche laufenden Kosten entstehen, was droht bei dauerhaftem Leerstand und wie vermeiden Sie ihn?
Mehrgenerationenhäuser liegen im Trend: Eltern, Kinder, Großeltern unter einem Dach. Was das Konzept bedeutet, wie man es finanziert und welche Fallstricke es gibt.
ESG-Kriterien prägen zunehmend den Immobilienmarkt. Wir erklären, was grüne Immobilien ausmacht, welche Zertifizierungen wichtig sind und warum Nachhaltigkeit Werttreiber wird.
In wirtschaftlich schwierigen Zeiten fallen Immobilienpreise — aber sollte man dann kaufen? Die ehrliche Analyse: Was spricht dafür, was dagegen, und welche Strategie passt?
Viele setzen auf das Eigenheim als Altersvorsorge — aber rechnet sich das wirklich? Ein konkreter Vergleich zwischen Immobilien-Eigennutzung, Vermietung und alternativen Anlageformen.
Wie entwickeln sich Immobilienpreise bis 2027? Experten-Prognosen zu Zinsen, Baukosten, Stadtflucht und welche Regionen besonders interessant werden.
Bei der Leibrente zahlen Sie monatlich statt einmalig — und der Verkäufer darf wohnen bleiben. Was dieses Modell für Käufer und Verkäufer bedeutet, klar erklärt.
Wie berechne ich den monatlichen Cashflow einer Anlageimmobilie? Brutto- vs. Netto-Cashflow, Bewirtschaftungskosten und Cash-on-Cash-Rendite mit konkretem Rechenbeispiel.
Der Leverage-Effekt erklärt: Wie Immobilienkredit die Eigenkapitalrendite vervielfacht — und wann er zum Risiko wird. Mit Rechenbeispielen.
REITs (Real Estate Investment Trusts) ermöglichen Immobilieninvestments ab wenigen Hundert Euro. Wie REITs funktionieren, welche Renditen realistisch sind und wie sie sich zu direkten Immobilien verhalten.
Bis zu 100 % der Sanierungskosten absetzbar — denkmalgeschützte Immobilien bieten einzigartige Steuervorteile. Abschreibungsmodelle, Risiken und worauf es bei der Auswahl ankommt.