Ratgeber
Neubau oder Altbau kaufen? Ein ehrlicher Vergleich
Neubau glänzt mit Effizienz, Altbau mit Charme und Lage. Was wirklich entscheidet — Kosten, Risiken und der oft vergessene Mittelweg: Sanierter Altbau.
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621 Artikel im Ratgeber
Kapitalanlage
Mehrfamilienhaus kaufen: Was Investoren wirklich beachten müssen
Ein MFH kaufen klingt attraktiv — aber ab dem ersten Objekt ändert sich alles: Verwaltung, Finanzierung, Steuern. Was erfahrene Investoren wissen, das Einsteiger oft übersehen.
Wertermittlung
Gutachter für Immobilienwert: Wann nötig, was kostet es, wie läuft es ab?
Ein Gutachten kostet 800–4.000 € — aber manchmal ist es unverzichtbar. Wann Sie einen Gutachter brauchen, was er tut und wie Sie die Kosten im Griff behalten.
Steuern
Steuern beim Immobilienverkauf: Was Sie dem Finanzamt melden müssen
Immobilienverkauf und Steuer: Wann ist der Gewinn steuerpflichtig, was ist die Spekulationsfrist und wie berechnet sich der zu versteuernde Gewinn?
Kapitalanlage
Immobilien als Altersvorsorge: Chancen, Risiken und die beste Strategie 2026
Eigene Immobilie oder Mietimmobilien als Altersvorsorge — was funktioniert besser? Ein ehrlicher Vergleich mit Zahlen, Risiken und Empfehlungen für 2026.
Steuern
Grunderwerbsteuer 2026: Alle Sätze, Berechnung und Sparmöglichkeiten
Die Grunderwerbsteuer ist eine der größten Kaufnebenkosten. Wir zeigen alle aktuellen Steuersätze nach Bundesland, wie Sie berechnen und legal sparen können.
Steuern
Immobilien AfA: Abschreibung richtig berechnen (§ 7 EStG)
Wie hoch ist die steuerliche Abschreibung für Vermietungsimmobilien? AfA-Sätze, Bemessungsgrundlage und Sonderabschreibungen für Neubauten einfach erklärt.
Wertermittlung
Dachgeschossausbau: Was er kostet und wie er den Immobilienwert steigert
Ein ausgebautes Dachgeschoss schafft Wohnfläche und steigert den Immobilienwert. Was der Ausbau kostet, wann er sich lohnt und was rechtlich zu beachten ist.
Städte-Analysen
Immobilien in Ostdeutschland: Günstige Preise, aber welche Regionen haben Potenzial?
Ostdeutsche Immobilien sind oft deutlich günstiger als im Westen — aber nicht alle Regionen bieten gleiche Chancen. Welche Städte und Lagen Potenzial haben und wo strukturelle Risiken lauern.
Ratgeber
Genossenschaftswohnung: Wie es funktioniert, was es kostet und für wen es sich lohnt
Wohnungsgenossenschaften bieten günstige Mieten und lebenslanges Wohnrecht — ohne zu kaufen. Was Genossenschaftswohnungen sind, was der Genossenschaftsanteil kostet und für wen es passt.
Ratgeber
Immobilie kaufen mit Kind: Was Familien beachten müssen
Kinder verändern die Immobilienstrategie. Von der Raumplanung über Schuleinzugsgebiete bis zur Finanzierungsförderung — Tipps für Familien beim Kauf.
Ratgeber
Wohnen im Alter: Welche Immobilien-Optionen gibt es?
Altersgerechtes Wohnen: Von der barrierefreien Umrüstung über Seniorenresidenzen bis zum Teilverkauf — alle Optionen im Vergleich für Rentner und Senioren.