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Der Energieausweis ist Pflicht — ohne ihn droht ein Bußgeld von bis zu 15.000 €. Was er aussagt, wie er beantragt wird und wie er den Immobilienwert beeinflusst.
Zu wenig Eigenkapital? Das muss kein K.O.-Kriterium sein. Wie Sie Eigenkapital für den Immobilienkauf systematisch aufbauen oder durch andere Wege erhöhen.
Die Wahl der Zinsbindungsdauer ist eine der wichtigsten Finanzierungsentscheidungen. Kurze Laufzeiten sind günstiger, lange bieten Sicherheit. Wie Sie die richtige Entscheidung für Ihre Situation treffen.
Lohnt sich ein Immobilienkauf mit 60, 65 oder 70 Jahren? Finanzierungstipps für Ältere, was Banken beachten und welche Alternativen sinnvoll sein können.
Grunderwerbsteuer, Notar, Makler — die Kaufnebenkosten unterscheiden sich je nach Bundesland erheblich. Alle 16 im direkten Vergleich.
Zum ersten Mal eine Wohnung vermieten? Wir zeigen, was vor dem ersten Mieter erledigt sein muss — von der richtigen Miethöhe über den Mietvertrag bis zur Steuer.
Der Kaufvertrag ist bindend — und enthält oft Klauseln, die Käufer teuer zu stehen kommen. Was vor der Unterschrift geprüft werden muss, was nicht verhandelbar ist und was doch.
Genossenschaftswohnungen sind günstig, sicher und langfristig — aber wie kommt man rein? Was kostet das Genossenschaftsanteil und was sind die Vorteile gegenüber privatem Wohnen?
Das Grundbuch ist das wichtigste Dokument beim Immobilienkauf — und kaum jemand versteht es. Wir erklären alle Abteilungen, was kritische Einträge bedeuten und wo Risiken lauern.
Zwischen Ost- und Westdeutschland gibt es noch immer erhebliche Immobilienpreisunterschiede. Wo Chancen bestehen, wo Risiken lauern — ein datenbasierter Vergleich.
Das Hausgeld wird beim Wohnungskauf oft unterschätzt. Was es umfasst, wie hoch es typisch ist und warum ein zu niedriges Hausgeld ein Warnsignal ist.
Grunddienstbarkeiten wie Wegerechte, Leitungsrechte und Wohnrechte stehen im Grundbuch und binden das Grundstück dauerhaft. Was das bedeutet und wie man Risiken erkennt.