Bewertungszeitpunkt bei Scheidung
Für den Zugewinnausgleich gilt der Verkehrswert zum Zeitpunkt der Trennung (nicht der rechtskräftigen Scheidung). Bei steigenden Preisen kann das Monate später einen erheblichen Unterschied machen.
Ihre Optionen
- Verkauf: Erlös wird nach Schuldenablösung geteilt. Einfach, aber emotional belastend
- Auszahlung: Ein Partner zahlt den halben Eigenkapitalanteil. Erfordert neue Alleinfinanzierung
- Übertragung: Notar und Bank müssen zustimmen
- Gemeinsame Vermietung: Selten sinnvoll nach Trennung
Streitfall: Gerichtsgutachten
Können sich beide Parteien nicht einigen, bestimmt das Gericht einen Sachverständigen. Besser: Beide einigen sich vorab auf einen neutralen Gutachter — das spart Kosten und Zeit. Privatgutachten: 1.500–3.000 €. Gerichtsgutachten: oft deutlich teurer.
