Hamburg Immobilienmarkt 2026
- Ø Kaufpreis: 5.500–7.000 €/m²
- Ø Kaltmiete Neuvermietung: 15–20 €/m²
- Kaufpreisfaktor: 28–35×
- Bruttomietrendite: 3,0–4,0 %
Beste Stadtteile nach Zweck
- Rendite: Harburg, Bergedorf, Billstedt (KPF 20–26, Rendite 4–5,5 %)
- Wertstabilität: Eimsbüttel, Altona, Eppendorf (sehr stabiler Markt)
- Luxus/Eigennutzung: Blankenese, Harvestehude, HafenCity
Besonderheit: HafenCity
Europas größtes innerstädtisches Stadtentwicklungsprojekt. Neubau-Preise 8.000–15.000 €/m². Einzigartige Lage, aber niedrige Renditen. Eher für Eigennutzer als für Rendite-Investoren. Hamburg Detailseite
