Lohnt sich der Privatverkauf?
Bei 400.000 € Kaufpreis = bis zu 28.000 € Provision gespart. Wer Zeit, Nerven und etwas Know-how mitbringt, kann das schaffen.
Schritt-für-Schritt
- Wertermittlung: Realistischen Preis ermitteln — Online-Rechner oder Kurzgutachten. Weder zu hoch noch zu niedrig ansetzen
- Unterlagen: Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte, Baupläne, letzte 3 NK-Abrechnungen
- Professionelle Fotos: Fotograf beauftragen, vorher aufräumen/reinigen
- Exposé: Vollständige Fakten, alle Maße, gute Fotos, ehrliche Beschreibung
- Plattformen: ImmobilienScout24, Immowelt, eBay Kleinanzeigen
- Besichtigungen: Termine bündeln, Unterlagen bereitlegen, Kaufinteressenten prüfen
- Verhandlung: Untergrenze kennen, Puffer einkalkulieren
- Notar: Käufer wählt und zahlt in der Regel
