Wertfaktoren für Eigentumswohnungen
Für Eigentumswohnungen kommt in der Regel das Vergleichswertverfahren zum Einsatz. Die wichtigsten Wertfaktoren sind: Lage (Mikrolage entscheidet!), Wohnfläche, Stockwerk und Belichtung, Zustand und Ausstattung, Baujahr und Energieeffizienz, Balkon/Terrasse/Garten, Stellplatz und Keller.
Preisfaktoren Stockwerk
Üblicherweise erzielen Erdgeschosswohnungen einen Abschlag von 5–10 %, während Dachgeschosswohnungen mit Zuschlägen von 5–15 % bewertet werden. Aufzug im Haus nivelliert diesen Effekt.
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