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NRW Immobilienmarkt: Düsseldorf, Köln, Dortmund im Vergleich

Nordrhein-Westfalen bietet Immobilien für jeden Geldbeutel — von Düsseldorf (Toplagen, hohe Preise) bis Gelsenkirchen (günstig, hohe Renditen). Der vollständige Marktüberblick.

NRW Immobilienmarkt: Düsseldorf, Köln, Dortmund im Vergleich

NRW — Deutschlands bevölkerungsreichstes Bundesland

NRW Immobilienmarkt: Düsseldorf, Köln, Dortmund im Vergleich

18 Millionen Einwohner, größte Agglomeration Europas im Ruhrgebiet. Die Immobilienmärkte reichen von Premium bis Hochrendite.

Preisvergleich NRW-Städte 2026

  • Düsseldorf: 4.500–6.500 €/m², Rendite 3,5–4,5 %
  • Köln: 4.200–6.000 €/m², Rendite 3,5–4,5 %
  • Bonn: 4.000–5.500 €/m², Rendite 3,8–5,0 %
  • Münster: 3.800–5.200 €/m², Rendite 3,5–4,5 %
  • Aachen: 3.000–4.500 €/m², Rendite 4,0–5,5 %
  • Dortmund: 2.700–3.800 €/m², Rendite 4,5–6,5 %
  • Bochum/Essen: 2.200–3.500 €/m², Rendite 5,0–7,0 %
  • Gelsenkirchen: 1.500–2.500 €/m², Rendite 7,0–10,0 %

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