Immobilienmarkt 2026: Die aktuelle Lage
Nach dem Zinsschock 2022/2023 hat sich der deutsche Immobilienmarkt 2024/2025 stabilisiert. In vielen Regionen sind die Preise leicht gestiegen, während das Transaktionsvolumen weiterhin unter dem Niveau der Boomjahre liegt.
Faktoren für den richtigen Verkaufszeitpunkt
Persönliche Faktoren wie Erbschaft, Umzug, Scheidung oder Kapitalbedarf bestimmen den Verkaufszeitpunkt oft stärker als der Markt. Steuerlich relevant ist die 10-Jahres-Haltefrist für private Veräußerungsgewinne (§ 23 EStG).
Empfehlung
Wer verkaufen muss oder will, sollte nicht auf den perfekten Zeitpunkt warten. Eine professionelle Wertermittlung bildet die Basis — kostenlos mit unserem Rechner oder detailliert durch einen zertifizierten Gutachter.
