Baden-Württemberg
Immobilienpreise Heidelberg 2026
Aktuelle Kaufpreise, Mietpreise und Renditen für Immobilien in Heidelberg.
5.400 €
Ø Kaufpreis / m²
15,80 €
Ø Kaltmiete / m²
28.5x
Kaufpreisfaktor
3,51 %
Bruttomietrendite
Immobilienmarkt Heidelberg
Der Immobilienmarkt in Heidelberg zeigt 2026 folgende Entwicklung: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei 5.400 €/m², während die durchschnittliche Kaltmiete 15,80 €/m² beträgt.
Kaufpreisfaktor (KPF) Heidelberg
Der Kaufpreisfaktor in Heidelberg beträgt derzeit 28.5. Das bedeutet, ein Käufer zahlt das 28.5-fache der Jahresmiete für eine Immobilie. Ein Faktor unter 20 gilt als günstig, über 25 als teuer.
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