Nordrhein-Westfalen
Immobilienpreise Gelsenkirchen 2026
Aktuelle Kaufpreise, Mietpreise und Renditen für Immobilien in Gelsenkirchen.
1.900 €
Ø Kaufpreis / m²
8,20 €
Ø Kaltmiete / m²
19.3x
Kaufpreisfaktor
5,18 %
Bruttomietrendite
Immobilienmarkt Gelsenkirchen
Der Immobilienmarkt in Gelsenkirchen zeigt 2026 folgende Entwicklung: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei 1.900 €/m², während die durchschnittliche Kaltmiete 8,20 €/m² beträgt.
Kaufpreisfaktor (KPF) Gelsenkirchen
Der Kaufpreisfaktor in Gelsenkirchen beträgt derzeit 19.3. Das bedeutet, ein Käufer zahlt das 19.3-fache der Jahresmiete für eine Immobilie. Ein Faktor unter 20 gilt als günstig, über 25 als teuer.
Immobilienwert berechnen für Gelsenkirchen
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